目前，中国智能大厦的发展方兴未艾。随着信息技术水平、建筑水平、自动化水平的不断提高，在今后几年以至近十年中，中国的智能建筑将有一个巨大的发展。这个时期也将是中国智能建筑的设计、施工和管理技术发展的关键时期。
智能大厦目前的分类方法较多，如３Ａ或５Ａ等。以３Ａ为例，是指大厦的三个组成部分：楼宇自动化（ＢＭＡ），通讯自动化（ＣＡ），办公自动化（ＯＡ），它们依靠综合布线系统连接在一起。这三部分可以根据使用者自己的需要全部或部分选用，带有全智能或部分智能功能，国内目前大部分楼宇注重于自动化神经网络与大厦智能管理自动化等等。
        一个智能管理系统在选用综合布线系统时应该注意什么呢？有资料显示：一个大楼的寿命一般在５０年左右，而办公室自动化产品１--３年就要升级一次，电讯产品２--５年升级一次，楼宇管理系统５--７年升级一次，选取合适的综合布线系统，从长远角度来讲，不仅方便使用者也会大大地节省成本费用。
专家认为：使用国际标准的结构化布线以及统一的电缆传输方式，可以使智能楼宇的布线成本节约多达１５％，一些和布线相关的费用也会减少２５％--４０％。现在一般的智能楼宇选用带宽为１６ＭＨｚ的三类布线系统就可以满足需要，而要为以后考虑，最好选用五类或六类布线系统，其带宽在１００米之内就可达到１００ＭＨｚ和２００ＭＨｚ，在今后５--１０年仍能满足升级需要。
        光缆传输较传统的铜线传输相比其传输距离较远，频带宽光缆有两种类型，即多膜光纤和单膜光纤，多膜光纤的传输距离在一公里内，带宽能达到３３ＧＨｚ；单膜光纤更远，但价格昂贵。使用者应根据楼宇控制系统、通讯网络的远近来做决策。
        关于综合布线的技术趋势，专家预言：现有的综合布线技术至少可以应用２０年。如光缆技术所提供的带宽，远远超出一般用户的要求。千兆位的速率经过压缩，现有的超五类系统就可以传送，而现在带宽为２００ＭＨｚ的六类，甚至更宽的七类系统已经出现。
智能管理自动化的发展现状是：
        楼宇管理自动化功能在中国的应用最为普遍，许多智能建筑的管理者最先考虑的就是这个功能，它包括楼宇设备自控功能，如空调系统控制、变配电控制、电梯及照明控制等；保安功能，如防盗报警、出入口控制、闭路电路监视系统等；还有消防报警及停车库管理系统等。
近年来，智能大厦市场繁荣兴旺。在诸多公司推出新产品的同时，智能大厦管理系统的标准化协议也已经出台，有着可相互操作性能的产品制造标准不断推出，符合此标准的楼宇自动化产品也纷纷面世。
        楼宇自动化系统注重网络的开放性要求，它的工作站应该配置各种主流网络操作系统，如ＵＮＩＸ，ＷＩＮＤＯＷＳ ＮＴ等；工作站应能构成标准的局域网、以太网，使用ＴＣＰ／ＩＰ网络通讯协议等。也就是说，楼宇自动化系统管理信息域应具备良好的国际标准局域网体系。目前世界著名的楼宇自控公司，如ＨＯＮＥＹＷＥＬＬ、ＪＯＨＮＳＯＮ ＣＯＮＴＲＯＬ、兰吉尔等等，已经纷纷推出符合上述要求的楼宇自动化系统。
通过网络服务器可以实现上位机的动态数据交换，上位机可以访问楼宇自动化系统的实时数据库，读写各种数据及文件。
面临的挑战与存在的问题是：
        虽然现在智能楼宇技术日趋成熟，新产品屡有推出，国际大气候相当看好，但由于亚洲经济滑坡的冲击，中国也面临着同样的挑战。现在由于国内房地产业不景气，影响了智能楼宇的推广和普及，工程数量也有减少，但楼宇的智能化仍然是一个发展趋势。
国内已有一批带有智能功能的大厦投入使用，但存在着诸多不足。据专家调查，这些大厦智能系统的开通率不高，其根本原因并不是设备选型问题，而是没有把大厦弱电系统作为一个整体来对待，人为地把弱电系统的设计、设备采购与施工、安装调试、维护保养、技术服务分割开来，人为地按照３Ａ甚至５Ａ的提法，将一个完整系统的弱电大系统分割成多个互不兼容的小系统，并且许多设备没有预先留有相应的接口，导致无法实现信息、资源、任务的共享，从而形成各小系统专人维护和专人值守的局面，这样无形中大大增加了运行成本，违背了建设智能大厦的初衷。